‏0.00 ₪

שאלת המחקר

כיצד באה לידי ביטוי הטעייה תום לב כלל יזהר הקונה?

המגמה השלטת כיום בדיני חיובים היא כי יש לייחס חשיבות לערכים ונורמות מוסריות. פרופ' מאוטנר במאמרו "ירידת הפורמליזם ועליית הערכים במשפט"[1], יחד עם פרופ' ברק הנחילו מגמה ערכית ופחות פורמלית[2]. 

ראובן יטען שלא הטעה את דוד ולא יצר מצג שווא מכוון,  דוד שהוא קבלן ידוע (ולכן בעל נסיון בטאבו ורישום ולא יוכל לטעון שהוא חסר נסיון- חל עליו "מנהג הסוחרים”) היה צריך לנקוט בדיקות על הקרקע קודם לעסקה (לפי הכלל caveat emptor-"יזהר הקונה"), שכן ישנם נתונים מעוררי חשד לגבי העסקה: נורת אזהרה ענקית הייתה שיששכר אומר: "היזהרו...שרידים ארכיאולוגיים עתיקים, זו תהיה בעיה..." דוד ים השאר מחייך(!) וממשיך בשיחת החולין.

כמו כן, עצם שמו של  הגן "גן לאומי אפולוניה" והיות שרידי מבצר עתיק בו והוא מוכרז "גן לאומי" העובדה ש ראובן מתגורר בבית  ישן – כל אלו היו צריכים לעורר חשד לבעיית רכישה ובניה על עתיקות.