‏290.00 ₪

שאלת המחקר

כיצד בא לידי ביטוי פירוק השיתוף בדירת המגורים המשותפת של בני הזוג?

תוכן עניינים

מבוא

תחומי הסמכויות של הערכאות השונות בהליכים לפירוק שיתוף בדירת המגורים של בני-הזוג

הסעדים הנתבעים

הסעד הנתבע בביהמ"ש

הסעד הנתבע בביה"ד הרבני

הזכויות בדירה והשפעת סיווגן על סמכויות הדיון בפירוקה

"מרוץ הסמכויות"

ביהמ"ש המחוזי וביהמ"ש השלום

ביה"ד הרבני וביהמ"ש השלום

הדין הרצוי

סיווג הדירה  וחלוקת הסמכויות

פתרונות אפשריים לנק' המפגש הבעייתיות בין ביהמ"ש המחוזי לשלום

פתרונות אפשריים לנק' המפגש הבעייתיות בין ביה"ד הרבני לביהמ"ש השלום

סיכום ומסקנות

ביבליוגרפיה

הרכוש העיקרי המשותף לבני זוג בישראל הינה דירת מגוריהם. כש נישואי הזוג עולים על שרטון ובני הזוג פותחים בהליך גירושין, אזי הופכת דירת המגורים לאבן המחלוקת המרכזית סביבה מתנהל המו"מ להסדר העתידי בין השניים. יתר על כן, לא פעם, הסכם הגירושין כולו תלוי ביכולתם של בני הזוג להסדיר כראוי את מימוש הזכויות בדירת המגורים^[1]. יחד עם זאת, פעמים רבות אין בני הזוג מסכימים על אופי מימוש הזכויות. במצב זה, מועברת ההכרעה במחלוקת זו לערכאות השונות[2].

שאלת הסמכות בהליך לפירוק השיתוף במקרקעין הינה מורכבת, ומעורבות בה ערכאות שונות, החל מביהמ"ש המחוזי, דרך ביהמ"ש השלום ועד בית הדין הרבני. סיטואציה זו, בה ישנן ערכאות שונות אשר נדרשות לתת מענה בשאלת המחלוקת בעניין מימוש הזכויות בדירת המגורים של בני-הזוג, יוצרת תופעת "לוואי" שאותה ניתן לכנות "מרוץ סמכויות"[3], וריבוי הליכים בהם נוקטים בני-הזוג בערכאות השונות.

"מרוץ הסמכויות בין הערכאות", בהליכים לפירוק שיתוף בדירת המגורים בולט אמנם בהליכי גירושין, אך קורה גם בסכסוכי ירושה. כש אחד מבני-הזוג נפטר, ולא נמצא הסדר בעניין מימוש הזכויות בדירה בין יורשיו האחרים לבין בן-הזוג הנותר, עלול גם כאן להיווצר, ביוזמת מי מן הצדדים אן כולם), מרוץ סמכויות בין הערכאות^[4]. יחד עם זאת, רצון לקצר את הליכי הפירוק ע"י פניה לבוררות יוצר אף הוא קושי במישור הסמכות.

בעבודה זו ננסה אם כן לתחום את תחומי הסמכויות של הערכאות השונות בהליכים לפירוק שיתוף בדירת המגורים של בני-הזוג[5], לעמוד על המצבים של מרוץ סמכויות, הנוצרים בכל אחד משלבי הפירוק, למקד את הבעיות המשפטיות שנוצרות בנקודות המפגש הבעייתיות/רגישות שבין הערכאות, לבחון כיצד משפיעה שאלת הסמכות על ניהול ההליך ועל התוצאה הסופית (דין מצוי), ולהציע דרכי פתרון (דין רצוי).

(בעבודה האקדמית כ-20 מקורות אקדמים באנגלית ובעברית)

ביבליוגרפיה לדוגמא:

י. גייפמן ומ. טאוסיג "מירוץ הסמכויות בהליכים לפירוק שיתוף בדירת מגורים של בני-זוג" הפרקליט מ 316

ד. ארבל "פירוק שיתוף במקרקעין בין בני-זוג" המשפט ג 219

ע"א 513/82 רייזמן נ' וושצ'ין, פ"ד לז (2) 813, 820